إزاي بنعاين العقار
معاينة بصرية بيعملها مهندس مدني مرخّص. هنوضحلك بتغطي إيه، ومش بتغطي إيه.
المعاينة بتشمل
الهيكل الإنشائي
شروخ ظاهرة، ميول، وأي علامات هبوط أو ترخيم.
الرطوبة والتسريبات
بقع، عفن، وأثر مياه في الأسقف والحيطان.
الكهرباء والسباكة
التمديدات الظاهرة واللوحة والمحابس، من غير فتح أي حاجة.
جودة الأساس والتشطيب
اللياسة والأرضيات والفتحات، أو حالة الطوب لو الشقة على الطوب.
وما بتشملش
- دراسة إنشائية كاملة أو اختبارات معملية.
- فحص اللي جوه الحيطان أو الأعمدة.
- مراجعة الأوراق القانونية (دي بتتراجع مع محامي).
- ضمان لعيوب خفية.
خطوات المعاينة
- 1زيارة العقار وتصويره
- 2تسجيل الملاحظات على قائمة ثابتة
- 3كتابة التقرير والتقييم
- 4نشر العقار بختم اتعاين وتاريخ المعاينة
نموذج تقرير
تقرير تجريبي لعقار تجريبي، لتوضيح الشكل بس.
تحميل نموذج PDFأسئلة سريعة
المعاينة بتضمن إن مفيش عيوب؟
لأ. المعاينة بصرية وبتكشف اللي بيبان وقت الزيارة، وليست ضمانًا.
مين اللي بيعاين؟
مهندس مدني مرخّص، وبيتكتب تاريخ المعاينة على كل عقار.
أقدر أطلب معاينتي أنا؟
اسأل على واتساب وهنقولك الممكن.